Norme Sostenibilità Ambientale (delibera C.C.93/2009):  

Tabella diritti di segreteria (per tutte le pratiche):

Elenco Autorizzazioni Paesaggistiche:   

PERMESSO A COSTRUIRE

Può richiedere il Permesso a Costruire chi ha la titolarietà ai sensi del DPR 380/01 (proprietario, superficiario, conduttore, usufruttuario o altro titolo). La domanda in bollo da 14,62 euro su apposito STAMPATO va consegnata al Protocollo dopo aver asseverato il progetto da parte del professionista. Allegare il progetto dell'opera o lavori da eseguire, redatto in conformità di quanto previsto dall'art.10 del Regolamento Edilizio; eventuale istanza di autorizzazione paesaggistica (vedere scheda relativa); modulo PIANO DI GESTIONE delle terre (per opere nelle quali la produzione di terre e rocce da scavo non superi i 2000 mc) e altra documentazione prevista dal suddetto stampato; RELAZIONE TECNICA ASSEVERATA; DICHIARAZIONE PROGETTO IMPIANTI; DICHIARAZIONE ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE. A carico dell'interessato sono gli oneri concessori e diritti di segreteria, nei modi successivamente comunicati dall'Ufficio. La domanda viene sottoposta al parere dell'Ufficio Edilizia Privata. Quest'ultima può rinviare per richiesta chiarimenti, oppure richiedere eventuali documenti per il rilascio, o rifiutare, formalizzando il diniego. Se l'istanza è accettata, si avvia la fase del calcolo degli oneri concessori e si richiede l'acquisizione del parere, a seconda del caso, ai seguenti Enti: Vigili del Fuoco (nulla-osta), ANAS (nulla-osta), ASL (parere), Provincia di Roma (nulla-osta), FF.SS. (nulla-osta), Regione Lazio (per eventuale liquidazione degli usi civici), Regione Lazio (ai sensi della L.431/89), nonchè richiesta di tutti gli atti che l'Amministrazione riterrà opportuno acquisire.

MODULISTICA:

stampato  ;   modulo piano di gestione delle terre ;   relazione tecnica asseverata   ;

dichiarazione progetto impianti  ;   dichiarazione eliminazine barriere architettoniche 

Per il rilascio l'Ufficio verifica la validità degli atti prodotti, in caso positivo, invita al ritiro l'avente diritto. L'effettivo rilascio avverrà previa dimostrazione del pagamento degli oneri concessori e dei diritti di segreteria.

Si ricorda al richiedente di verificare se il fondo è gravato da uso civico, poichè in tale caso non può essere rilasciata la concessione edilizia affinchè non si è pagata l'affrancazione (acconto sul capitale di affrancazione ai sensi della delibera Giunta Municipale n.269/95).

Per la voltura nominativo o delega del permesso di costruire utilizzare appositi moduli: modulo voltura - modulo delega

Normative di riferimento: L.1150/42 - DM 1444/68 - L.122/89 - L.10/77 - L.47/85 - Regolamento Edilizio approvato con DGR Lazio 871/74 - Piani Attuativi - L.13/89 - DM 236/89 - L.662/96 - DPR 380/01.

RATEIZZAZIONE ONERI PERMESSO DI COSTRUIRE/D.I.A.

Il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonchè al costo di costruzione, tale contributo corrisposto al Comune all'atto del rilascio del permesso di costruire, su richiesta dell'interessato può essere rateizzato. Vedi tabella.
Per ottenere l'autorizzazione alla rateizzazione occorre presentare:
- domanda in bollo su apposito modulo al Protocollo;
- polizza fidejussoria (bancaria o assicurativa) a garanzia degli importi dovuti;
- codice fiscale del richiedente;
- ricevuta di pagamento, rilasciata dalla Tesoreria Comunale, della prima rata del contributo di costruzione;
- delega dell'intestatario della Concessione Edilizia se diverso dal richiedente.

Normativa di riferimento: art. 16 D.P.R. 380/01; L. 28/01/77 n. 10 e s.m.i..

D.I.A. - DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA' EDILIZIA

La comunicazione di opere soggette a D.I.A. (Legge 662/96), (Legge 443/01), (DPR 380/01) deve essere effettuata dal titolare della proprietà o da chi dispone dell'immobile ed esclusivamente per opere che non incidano sui parametri urbanistici e sulla volumetria, non alterino la sagoma e non violino le eventuali prescrizioni contenute nella concessione edilizia e non modifichino o pregiudichino la statica dell'immobile.
All'istanza, da presentare su apposito modulo (fronte)  (retro) in carta semplice, va allegata la seguente documentazione: titolo di proprietà o dichiarazione di disponibilità dell'immobile da parte del proprietario; documentazione fotografica; relazione tecnica asseverata a firma di un tecnico abilitato, che asseveri la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici adottati o approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti nonchè il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie; elaborato tecnico "ante e post-operam" in triplice copia; D.U.R.C. (Documento Unico di Regolarità Contributiva) certificato di regolarità contributiva rilasciato da INAIL, INPS e CASSA EDILE; ricevuta del versamento dei diritti di segreteria; eventuale istanza di autorizzazione paesaggistica (vedere apposita scheda).
L'Ufficio Edilizia Privata riceve la comunicazione, ne esamina il contenuto e nel caso la stessa non risponda alla norma, viene data comunicazione scritta al proprietario per l'interruzione dei termini, oppure vengono richiesti eventuali altri documenti o dichiarazioni mancanti (se si riscontra che l'esecuzione delle opere è effettuata nel rispetto delle norme, non viene data alcuna comunicazione).

AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN SUB-DELEGA AI SENSI DELLA L.R. 59/95

L'istanza di autorizzazione paesaggistica, di cui all'art.146 del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n.42 in sub-delega ai sensi della L.R. 59/95, è inoltrata al Comune utilizzando apposito modello P0 (istanza) corredato della documentazione richiesta - modulo A (documentazione), modulo B (centro storico) e modelli P1, P2, P3, P4 per dichiarazioni e asseverazioni -la quale si basa sulla L.R. 13/1988, sulla nota 19/03/2010 della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, sulla modulistica per le autorizzazioni paesaggistiche presso la Regione Lazio (D.D. 9350 del 29.09.2011), sul D.P.R. 139/2010. La modifica ed integrazione della suddetta modulistica è stata approvata con D.D. Comunale n. 514 del 19.03.2012. L'autorizzazione può essere richiesta esclusivamente dal proprietario (ovvero, qualora trattasi di società, dal legale rappresentante della medesima). Le istanze devono essere redatte in triplice copia (originale in bollo e due copie fotostatiche, una verrà restituita come ricevuta dell'avvenuta presentazione). L'istanza deve essere inoltre corredata dalla ricevuta di versamento di € 125,00 per i diritti di segreteria. L'autorizzazione paesaggistica segue il procedimento di cui all'art. 146 del D.Lgs. 22 gennaio 2004 che si conclude nei termini indicati ai commi 7,8,9. Per gli interventi edilizi da effettuarsi nell’ambito del perimetro del centro storico si applica quanto previsto dall’art. 43, co. 7 delle N.T.A. di PTPR: la documentazione da produrre è indicata dal “modulo B” e va inserita all’interno della richiesta di titolo abilitativo, senza la necessità di presentare ulteriore istanza.

COMUNICAZIONE INIZIO-FINE LAVORI

Il titolare di titoli abitativi è tenuto a presentare comunicazione di inizio e fine lavori su appositi moduli (inizio lavori - fine lavori - fine lavori dia), a firma dello stesso, del direttore dei lavori e l'assuntore dei lavori. Se dopo aver inoltrato la comunicazione avviene una variazione di proprietà, il nuovo proprietario deve inoltrare relativa comunicazione. L'Ufficio provvederà all'accertamento, con sopralluogo, dell'avvenuto inizio-fine lavori e loro corrispondenza al progetto approvato, ed emetterà eventuali comunicazioni agli interessati.

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 8,45-12,30 e 15.30-17,50. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964325-264-335-246 fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it -Dirigente Dipartimento Arch.Luca Lozzi  - Responsabile del Servizio: Geom.Leonardo Angeloni 

AGIBILITA' 

Richiesta certificato di agibilità in seguito a lavori edili e di ristrutturazione. 

L'intestatario di concessione edilizia, o l'avente diritto, deve presentare domanda su apposito modulo in bollo da 14,62 euro e compilare relative tabelle A, B e C. Allegare alla richiesta certificazioni obbligatorie ai sensi dell'art.24 com.1 del DPR 380/01, nulla-osta, collaudi o altro documento a seconda dei casi di cui all'elenco indicato nel modulo di domanda ai sensi degli art.24 e 25 del DPR 380/01.

Spese a carico del richiedente sono i diritti di segreteria da versare, contestualmente alla presentazione della richiesta, di 50,00 euro per ogni singola unità immobiliare. L'importo potrà essere versato con le seguenti modalità: direttamente all'Economato; su c/cp. n.51737005 intestato al Comune di Monterotondo specificando nella causale "diritti di segreteria certificato di agibilità"; con bonifico bancario alla Banca Popolare del Lazio - Agenzia via Salaria 219, Monterotondo Scalo (IBAN IT23 P051 0439 240C C044 0000 750), indicando nella causale "diritti di segreteria certificato di agibilità".

Il mancato pagamento degli oneri dovuti comporterà l'immediata sospensione dei termini della pratica ai sensi della L.241/90.

- modulo di domanda: 

- tabella A: 

- tabella B: 

- modello C: 

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 8,45-12,30 e 15.30-17,50. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964276 fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it -Dirigente Dipartimento Arch.Luca Lozzi  - Responsabile del Servizio: Geom.Leonardo Angeloni 

AUTORIZZAZIONE ESERCIZIO ASCENSORI

Per la messa in esercizio degli ascensori viene rilasciato il codice di esercizio, a seguito di richiesta, al gestore e al manutentore.  Per il rilascio del codice gli interessati devono presentare: collaudo impianto ed affidamento manutenzione.  

Ufficio competente: Attività Produttive - Orario di apertura: - martedì e giovedì 8,45-12,30 e 15,30-17,50. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964255 fax 06/90964417 - e.mail: attivitaproduttive@comune.monterotondo.rm.it - Dirigente Dipartimento D.ssa Laura Felici - Responsabile del Servizio: Rag.Daniela Parravano

NUMERAZIONE CIVICA

L'attribuzione della numerazione civica può essere assegnata personalmente all'interessato o a persona delegata (tecnico, socio, amministratore, ecc.), in possesso di concessione o autorizzazione edilizia. Presentarsi presso l'Ufficio per compilare domanda in carta libera su apposito modulo, allegando copia della autorizzazione o della concessione edilizia. E' indispensabile che siano già ultimati i lavori di costruzione dei nuovi fabbricati o di ristrutturazione di quelli già esistenti.

Ufficio: Demografico - Piazza Marconi 4 Monterotondo  - tel.06/90964250 - fax 06/90964321 - orario: dal lunedì al venerdì 8,45-12,30, martedì e giovedì 15,30-17,50; mail: demografico@comune.monterotondo.rm.it - Dirigente Dipartimento D.ssa Giuseppina Antonelli - Responsabile del Servizio: Attilio Palombi  

 COMMISSIONE EDILIZIA INTEGRATA 

Esprime parere su tutte le pratiche edilizie inerenti l'edilizia pubblica e privata, ricadenti su vincoli paesaggistici con le modalità stabilite dalle vigenti norme ed è composta da:
- Responsabile Servizio Opere Pubbliche
- Responsabile Servizio Pianificazione Urbanistica
- Responsabile Servizio Edilizia Privata
- Tecnico esterno (professionista esperto in materia paesaggistico-ambientale).

CONSEGNA PRATICHE GENIO CIVILE

La procedura per la trasmissione delle pratiche alla Regione Lazio - Direzione Regionale Infrastrutture - Area Genio Civile di Roma è disciplinata dal Regolamento Regionale n. 2 del 7/2/2012,  pubblicato sul BURL n°12 del 28/03/2012.

La modulistica necessaria è reperibile al seguente indirizzo:

http://www.regione.lazio.it/rl_infrastrutture/?vw=contenutidettaglio&id=19

U.T.E. - UFFICIO TECNICO ERARIALE (CATASTO)

Visure catastali, fogli di mappa e informazioni su tutto ciò che riguarda fabbricati e terreni.
Le visure catastali possono essere richieste da chiunque; le planimetrie, dal diretto interessato o da altra persona munita di delega con firma autenticata.

Indirizzo: Via A.Ciamarra 144 (traversa Viale Rizzieri) - 00173 Roma - tel.06/72402603 - orario: dal lunedì al venerdì 8-12,30 , martedì e giovedì 14,30-16 - www.agenziaterritorio.it

RICHIESTE ACCESSO ATTI EDILIZIA PRIVATA:

Per richieste di accesso agli atti depositati presso il Servizio Edilizia Privata: modulo - tabella costi di riproduzione e del diritto di ricerca