PERMESSO A COSTRUIRE

Può richiedere il Permesso a Costruire chi ha la titolarietà ai sensi della L.10/77 (proprietario, superficiario, conduttore, usufruttuario o altro titolo). La domanda in bollo da 14,62 euro, come da apposito stampato (cartellina arancione), va consegnata al Protocollo dopo aver ottenuto il visto di accoglimento da parte dell'Ufficio Edilizia Privata, e dopo aver asseverato il progetto da parte del professionista. Allegare il progetto dell'opera o lavori da eseguire, redatto in conformità di quanto previsto dall'art.10 del Regolamento Edilizio e altra documentazione prevista dallo stampato fornito dall'Archivio Urbanistica. A carico dell'interessato sono gli oneri concessori e diritti di segreteria, nei modi successivamente comunicati dall'Ufficio. La domanda viene sottoposta al parere dell'Ufficio Edilizia Privata. Quest'ultima può rinviare per richiesta chiarimenti, oppure richiedere eventuali documenti per il rilascio, o rifiutare, formalizzando il diniego. Se l'istanza è accettata, si avvia la fase del calcolo degli oneri concessori (vedere scheda relativa) e si richiede l'acquisizione del parere, a seconda del caso, ai seguenti Enti: Vigili del Fuoco (nulla-osta), ANAS (nulla-osta), Provincia di Roma (nulla-osta), FF.SS. (nulla-osta), Regione Lazio (per eventuale liquidazione degli usi civici), Regione Lazio (ai sensi della L.431/89), nonchè richiesta di tutti gli atti che l'Amministrazione riterrà opportuno acquisire.

Per il rilascio l'Ufficio verifica la validità degli atti prodotti, in caso positivo, invita al ritiro l'avente diritto. L'effettivo rilascio avverrà previa dimostrazione del pagamento degli oneri concessori e dei diritti di segreteria.

Si ricorda al richiedente di verificare se il fondo è gravato da uso civico, poichè in tale caso non può essere rilasciata la concessione edilizia affinchè non si è pagata l'affrancazione (acconto sul capitale di affrancazione ai sensi della delibera Giunta Municipale n.269/95).

Normative di riferimento: L.1150/42 - DM 1444/68 - L.122/89 - L.10/77 - L.47/85 - Regolamento Edilizio approvato con DGR Lazio 871/74 - Piani Attuativi - L.13/89 - DM 236/89 - L.662/96 - DPR 380/01 -

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964-301-325-246 fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it - Responsabile del Servizio: Ing.Enrico Servidio

RATEIZZAZIONE ONERI CONCESSORI

Il rilascio del permesso di costruire comporta la corresponsione di un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonchè al costo di costruzione, tale contributo corrisposto al Comune all'atto del rilascio del permesso di costruire, su richiesta dell'interessato può essere rateizzato.
Per ottenere l'autorizzazione alla rateizzazione occorre presentare:
- domanda in bollo su apposito modulo al Protocollo;
- polizza fidejussoria (bancaria o assicurativa) a garanzia degli importi dovuti;
- codice fiscale del richiedente;
- ricevuta di pagamento, rilasciata dalla Tesoreria Comunale, della prima rata del costo di costruzione;
- delega dell'intestatario della Concessione Edilizia se diverso dal richiedente.

Normativa di riferimento: art. 16 D.P.R. 380/01; L. 28/01/77 n. 10 e s.m.i..

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964304 - fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it -Responsabile del Servizio: Ing.Enrico Servidio

D.I.A. - DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA' EDILIZIA

La comunicazione di opere soggette a D.I.A. (Legge 662/96), (Legge 443/01), (DPR 380/01) deve essere effettuata dal titolare della proprietà o da chi dispone dell'immobile ed esclusivamente per opere che non incidano sui parametri urbanistici e sulla volumetria, non alterino la sagoma e non violino le eventuali prescrizioni contenute nella concessione edilizia e non modifichino o pregiudichino la statica dell'immobile.
All'istanza, da presentare su apposito modulo in carta semplice, va allegata la seguente documentazione: titolo di proprietà o dichiarazione di disponibilità dell'immobile da parte del proprietario; documentazione fotografica; relazione tecnica asseverata a firma di un tecnico abilitato, che asseveri la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici adottati o approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti nonchè il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie; elaborato tecnico "ante e post-operam" in triplice copia; D.U.R.C. (Documento Unico di Regolarità Contributiva) certificato di regolarità contributiva rilasciato da INAIL, INPS e CASSA EDILE; ricevuta del versamento di 51,65 euro (da mq 0 a mq 500), 103,29 euro (da mq 501 a mq 1000), 516,38 euro (oltre mq 1000) da effettuare all'Economato.
L'Ufficio Edilizia Privata riceve la comunicazione, ne esamina il contenuto e nel caso la stessa non risponda alla norma, viene data comunicazione scritta al proprietario per l'interruzione dei termini, oppure vengono richiesti eventuali altri documenti o dichiarazioni mancanti (se si riscontra che l'esecuzione delle opere è effettuata nel rispetto delle norme, non viene data alcuna comunicazione).

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964264 - fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it -Responsabile del Servizio: Ing.Enrico Servidio

COMUNICAZIONE INIZIO-FINE LAVORI

Il titolare di concessione edilizia è tenuto a presentare comunicazione di inizio e fine lavori su appositi moduli (inizio lavori - fine lavori - fine lavori dia), a firma dello stesso, del direttore dei lavori e l'assuntore dei lavori. Se dopo aver inoltrato la comunicazione avviene una variazione di proprietà, il nuovo proprietario deve inoltrare relativa comunicazione. L'Ufficio provvederà all'accertamento, con sopralluogo, dell'avvenuto inizio-fine lavori e loro corrispondenza al progetto approvato, ed emetterà eventuali comunicazioni agli interessati. Normativa di riferimento: L.47/85 - Regolamento Edilizio approvato con DGR Lazio n.871 del 17/04/74.

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964346 - fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it -Responsabile del Servizio: Ing.Enrico Servidio 

AUTORIZZAZIONE EDILIZIA 

Può richiedere Autorizzazione Edilizia chi ha la titolarietà ai sensi della L.10/77 (proprietario, superficiario, conduttore, usufruttuario o altro titolo), presentando domanda in bollo da 14,62 euro, come da apposito stampato (cartellina arancione), al Protocollo. Allegare: fotografie, elaborato tecnico, ai sensi dell'art.10 del Regolamento Edilizio, firmato da tecnico abilitato, relazione tecnica dell'intervento. A carico dell'interessato sono marche da bollo (in relazione al numero di documenti) e 25,82 euro diritti di segreteria. Normative di riferimento: L.10/77, L.47/85, L.724/94, Regolamento Edilizio approvato con DGR Lazio 871/74, Piani Attuativi, L.13/89, DM 236/89, L.662/96, DPR 380/01.

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964264-325 - fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it - Responsabile del Servizio: Ing.Enrico Servidio

COMMISSIONE EDILIZIA INTEGRATA 

Esprime parere su tutte le pratiche edilizie inerenti l'edilizia pubblica e privata, ricadenti su vincoli paesaggistici con le modalità stabilite dalle vigenti norme ed è composta da:
- ing.Enrico Servidio
- arch.Luca Lozzi
- arch.Giacinto Donvito (professionista esperto in materia paesaggistico-ambientale).

U.T.E. - UFFICIO TECNICO ERARIALE (CATASTO)

Visure catastali, fogli di mappa e informazioni su tutto ciò che riguarda fabbricati e terreni.
Le visure catastali possono essere richieste da chiunque; le planimetrie, dal diretto interessato o da altra persona munita di delega con firma autenticata.

Indirizzo: Via A.Ciamarra 144 (traversa Viale Rizzieri) - 00173 Roma - tel.06/72402603 - orario: dal lunedì al venerdì 8-12,30 , martedì e giovedì 14,30-16 - www.agenziaterritorio.it

AGIBILITA' E ABITABILITA'

Richiesta autorizzazione (certificato) di abitabilità o agibilità in seguito a lavori edili e di ristrutturazione.  L'intestatario di concessione edilizia può presentare domanda su apposito modulo in bollo da 14,62 euro, controfirmata da un tecnico abilitato. Allegare alla richiesta certificazioni, nulla-osta, collaudi o altro documento a seconda dei casi di cui all'elenco indicato nel modulo di domanda. Spese a carico del richiedente sono:

• tassa per concessioni governative da versare sul ccp n.8003 intestato a "Concessioni Governative" nella misura di 0,52 euro a vano
• diritti di segreteria per ogni singola unità immobiliare da versare all'Economato di 25,82 euro

L'Ufficio effettuerà sopralluoghi di controllo, a conclusione dei quali rilascerà il certificato richiesto.

Ufficio competente: Edilizia Privata - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964335-276-284 fax 06/90964267 - e.mail: ediliziaprivata@comune.monterotondo.rm.it - Responsabile del Servizio: Ing.Enrico Servidio

AUTORIZZAZIONE ESERCIZIO ASCENSORI

Per la messa in esercizio degli ascensori viene rilasciato il codice di esercizio, a seguito di richiesta, al gestore e al manutentore.  Per il rilascio del codice gli interessati devono presentare: collaudo impianto ed affidamento manutenzione.  

Ufficio competente: Attività Produttive - Orario di apertura: - martedì e giovedì 9-12.30 e 15.30-18. Indirizzo: P.zza Marconi,4 - 00015 Monterotondo - tel. 06/90964255 fax 06/90964417 - e.mail: attivitaproduttive@comune.monterotondo.rm.it - Responsabile del Servizio: Geom.Carlo Calisti

NUMERAZIONE CIVICA

L'attribuzione della numerazione civica può essere assegnata personalmente all'interessato o a persona delegata (tecnico, socio, amministratore, ecc.), in possesso di concessione o autorizzazione edilizia. Presentarsi presso l'Ufficio per compilare domanda in carta libera su apposito modulo, allegando copia della autorizzazione o della concessione edilizia. E' indispensabile che siano già ultimati i lavori di costruzione dei nuovi fabbricati o di ristrutturazione di quelli già esistenti.

Ufficio: Demografico - Piazza Marconi 4 Monterotondo  - tel.06/90964250 - fax 06/90964321 - orario: dal lunedì al venerdì 9-12,30, martedì e giovedì 15,30-18; mail: demografico@comune.monterotondo.rm.it - Responsabile Attilio Palombi